Налог на недвижимость для пенсионеров: когда платят, льготы

Налог на недвижимость (вид имущества, признаваемого в законодательном порядке недвижимым) для пожилых людей регулируется законодательством РФ. Налоговым Кодексом предусмотрено освобождение от имущественного налога для данной категории граждан. Кроме того, существуют пенсионные льготы, которые существенно уменьшают размер выплат.

Что такое имущественный налог для пенсионеров

Под налогом на имущество понимается неотклонимая безвозмездная плата с граждан государству за право иметь объекты недвижимости в принадлежности и распоряжаться им по своему усмотрению. Данное положение закреплено в статье 30 НК РФ.

Принято делить имущество на две категории. К движимому относят акции, деньги, кредиты, транспортные средства и др. Другими словами все те объекты, которые могут свободно перемещаться в пространстве вместе с их собственником. К недвижимому имуществу можно отнести квартиры, дома, строения, корабли – вещи, положение которых невозможно изменить во времени и пространстве. Это зафиксировано в Штатском Кодексе РФ.

Есть особая категория граждан, для которых уплата имущественного платежа отличается. Неких пенсионеров законодательство освобождает от такой гражданской обязанности или предусматривает льготы, уменьшающие тяготы выплат. Платят ли налог пожилые люди с продажи недвижимости можно узнать, обратившись к НК РФ.

На какую недвижимость распространяется налог для пожилых людей

Гражданин, вышедший на пенсию, обязан вносить платеж в налоговые органы в том случае, если у него в принадлежности находится более одного недвижимого имущества. В остальных случаях и работающие, и неработающие пожилые люди освобождаются от обязанности выплат.

Недвижимость, не облагаемая имущественным налогом:

• хозяйственные строения площадью до 50 кв. м.;
• квартира;
• комната;
• жилой дом;
• гаражи и гаражные «коробки»;
• творческие мастерские, библиотеки, компании и т.д.

Главное, чтобы имущество находилось в собственности. При этом условии вероятны льготы по налогу на недвижимость для пенсионеров.

Кто может быть освобожден от имущественного налога

Освобождение пожилых людей от налогов на недвижимость является неотъемлемой частью социальной поддержки людей государством.

Такой возможностью обладают лица:

1. инвалид 1 группы;
2. инвалид 2 группы;
3. пожилые люди;
4. военные с выслугой больше 20 лет;
5. герои России и СССР;
6. ветераны войны
7. инвалиды юношества;
8. пострадавшие после катастрофы на Чернобыльской АЭС.

Таким образом, данные категории людей могут рассчитывать на полное освобождение от выплат. Если же в собственности находится более 1-го недвижимого имущества – им положены льготы.

Субсидии пенсионерам на имущественный налог

Правительство обеспечивает поддержку лиц, вышедших на пенсию. Это касается и сферы налогообложения имущества людей.

Вне зависимости от пенсионных особенностей налоговая льгота положена всем перечисленным выше категориям  при соблюдении следующих правил:

• недвижимость должна быть зарегистрирована в ЕГРН и оформлена на лицо, имеющее право на субсидию;
• предоставлено заявление на получение льгот по выплатам или на освобождение от них;
• недвижимость должна заходить в список имущества, на которое распространяется льгота;
• пользование собственностью не должно нести коммерческий нрав;
• объект находится в законном владении пожилого гражданина.

Льготой можно пользоваться всего лишь однажды и только на один объект недвижимости.

Принципиально! На все остальное имущество положен налог в полном объеме даже для лиц, вышедших на пенсию. При этом основания для валютных отчислений могут быть совершенно разными: по старости, по инвалидности, по потере кормильца и т.д.

Размер положенных пенсионерам льгот

Если лицо подает заявление на предоставление льгот по причине получения пенсии, то можно рассчитывать на полное освобождение от уплаты платежа на одну недвижимость, находящуюся в принадлежности. Если же у пенсионера (регулярные (ежемесячные или еженедельные) денежные выплаты лицам, которые: достигли пенсионного возраста (пенсии по старости), имеют инвалидность, потеряли кормильца.В зависимости от организации,) больше налогооблагаемых объектов, то есть шансы уменьшить имущественные выплаты на него с помощью льгот от гос-ва.

Чтобы сократить сумму, необходимо получить налоговый вычет. Он складывается из площади недвижимости и ее вида. За квартиру полагается 20 квадратов вычета, за комнату – 10, за дом – 50.

В качестве примера можно привести дом в 150 квадратов. После налогового вычета гражданину надо будет осуществить имущественные выплаты не со всей площади, а только со 100 квадратов. Таким образом, это значительно уменьшает размер взимаемого налога. Данные субсидии предоставляются пенсионерам механически при оплате взноса.

Порядок оформления освобождения от имущественного налога для пожилых людей

Каждый гражданин, вышедший на пенсию, должен уведомить налоговые органы об освобождении от уплаты имущественного взноса.

Для этого нужно пройти следующую процедуру:

1. собрать необходимый пакет документов;
2. обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства и заполнить соответственное заявление. Адрес можно узнать на сайте ФНС РФ;
3. ожидать результатов рассмотрения заявки.

Но если у пенсионера 2 квартиры в принадлежности, оформить освобождение не получится. Такому гражданину предоставляются льготы (определенные преимущества, дополнительные права, полное или частичное освобождение от выполнения установленных правил, обязанностей, или облегчение условий их выполнения). Для их дизайна необходимо предоставить пенсионное удостоверение, документ, удостоверяющий личность, заявление, номер ИНН и документ о праве принадлежности на квартиру.

Пример заполнения бланка заявления

Далее необходимо скачать бланк заявления на веб-сайте ФНС РФ, распечатать и заполнить. Предусматривается также письменная форма подачи заявления. В заявке на получение льгот указываются инициалы, паспортные данные, контакты, информация о руководителе инспекции, условия при обращении и способе получения решения.

Обратиться с заявкой можно по электро почте, через личный кабинет, с помощью почтового отправления или же при самостоятельном посещении Федеральной налоговой службы по месту прописки.

Документы для дизайна освобождения (Освобождение — действие по глаголу освободить что либо или кого либо от чего либо или кого либо) от налога

Пенсионеру необходимо собрать справки и бумаги, чтобы предоставить их в налоговые органы при подаче заявления на получение льгот или освобождения от выплат.

Непременно требуется предоставить:

• выписку из ЕГРН, подтверждающую нахождение объекта в принадлежности гражданина;
• заявление в ИФНС. Его можно заполнить как дома, так и при посещении отделения по месту жительства;
• извещение на собственность, которая подлежит освобождению от уплаты;
• справку пенсионера или копию пенсионного удостоверения, подтверждающую статус гражданина.

Заявление подается только лишь один раз, а уведомление можно предоставлять каждый раз на случай смены имущества, при продаже старенького и покупке нового.

Сроки подачи и рассмотрения заявки

Подавать весь пакет документов надо до 1 ноября того года, за который начисляется обязательный платеж. Если подданный опоздает, то доказать его право на освобождение от уплаты уже будет невозможно до последующего налогового периода.

Эти средства можно будет вернуть, но только буквально через год. В таком случае в заявление необходимо будет вписать требование о возмещении налогового вычета за предшествующий период.

Сама заявка рассматривается налоговыми органами 15 календарных дней, после выносится решение.

Таким образом, обязаны ли пенсионеры платить налог (обязательный, индивидуально безвозмездный платёж, взимаемый с организаций и физических лиц в форме отчуждения принадлежащих им на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного) на недвижимость устанавливается в Налоговом Кодексе Русской Федерации. Каждый гражданин, вышедший на пенсию, может быть освобожден от имущественного налога на 1 объект, находящийся в принадлежности. Так государство поддерживает пенсионеров, помогает им льготами и субсидиями.