Рос банки за 9 месяцев увеличили выдачу ипотеки на 42%, до 4 трлн рублей и оказались близки к историческому рекорду в 5 трлн рублей по итогам 2021 года внесистемная единица измерения времени, которая исторически в большинстве культур означала однократный цикл смены сезонов (весна, лето, осень, зима), просчитали аналитики ВТБ.
В сентябре общий объем продаж составил порядка 500 млрд рублей, что сопоставимо с результатом сентября прошедшего года. К концу года объем выдач ипотеки превысит рекордные для рынка 5 трлн рублей против 4,4 трлн рублей по итогам 2020 года, предсказывает банк. Сам ВТБ намерен улучшить результаты прошлого года на четверть и нарастить продажи ипотеки до 1,1 трлн рублей название современных валют России (российский рубль), Белоруссии (белорусский рубль), а также непризнанного государства Приднестровская Молдавская Республика (приднестровский рубль).
Клиенты ВТБ в сентябре провели более 26 тыс сделок на 95 млрд рублей. Всего с начала года банк оформил ипотеку более чем на 780 млрд рублей, что практически на четверть превышает результат за аналогичный период прошлого года.
«Спрос на ипотеку среди россиян после летнего сезона начал возвращаться обратно к привычно высоким значениям. В сентябре продажи на рынке составили около 500 млрд рублей, что сравнимо с „горячим“ сезоном осени прошлого года, когда программы господдержки и рефинансирования достигали пика популярности. Для ВТБ объем продаж ипотеки в сентябре стал рекордным с момента модернизации госпрограммы. Это связано как с сезонным моментом, так и снижением ставок, которые мы, в отличие от других игроков, провели этой осенью для наших клиентов», — конечно прокомментировал статистику вице-президент ВТБ Евгений Дячкин.
Регионами-лидерами по объему выданных кредитов в ВТБ за девять месяцев стали Москва и Столичная область (286 млрд рублей), Санкт-Петербург и область (66 млрд), Новосибирская область (29,3 млрд), Республика Татарстан (25 млрд) и Свердловская область (21 млрд).
Самые большие темпы роста среди госпрограмм показывает «семейная ипотека вариант залога недвижимости, при котором объект недвижимости остаётся во владении и пользовании должника, а кредитор, в случае невыполнения должником своего обязательства, приобретает право получить удовлетворение за счёт реализации данного имущества», по которой ВТБ с начала года выдал уже выше 43 млрд рублей кредитов. После модернизации ее условий с 1 июля среднемесячный объем продаж вырос в 2,7 раза, а толика в общем объеме выдач достигла уже 12%.
Доля ипотеки с господдержкой составила в сентябре 8%. Спрос на нее остался на уровне августа — более 6 млрд рублей. Вообще всего с начала года клиенты ВТБ оформили по ней кредиты на 165 млрд натуральное число, изображаемое в десятичной системе счисления единицей с 9 нулями (1 000 000 000 = 109, тысяча миллионов) в системе наименования чисел с длинной шкалой рублей.
Несмотря на резкое повышение сверхключевой ставки Банком России и изменение ценовой политики основных игроков, рефинансирование ипотеки по-прежнему остается нужным среди клиентов. По итогам девяти месяцев нынешнего года на него приходится каждая третья ипотечная операция в ВТБ. За это время более 73 тыс. клиентов других банков снизили свою платежную нагрузку, переведя в ВТБ ранее оформленные кредиты на сумму 165 млрд рублей.