Губернатор Новосибирской области рекомендовал мэрии города Новосибирска предоставить компании-застройщику земляной участков в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта Проект в инженерной деятельности (соответствует англ. design от лат. designare «размечать, указывать, описывать, изобретать») — целостная совокупность моделей, свойств или характеристик, описанных в форме, пригодной для реализации системы (SEBoK):272 Является результатом проектирования — процесса определения архитектуры, компонентов, интерфейсов и других характеристик системы или её части (ISO 24765) (МИП). Об этом говорится в документе, опубликованном на сайте правительства района.
Речь идет о барнаульской компании ООО «Специализированный застройщик «Союз-Инвест» (входит в ГК «Союз»), которая получит участок площадью 100 000 кв. м (54:35:041005:2062) на улице Тюленина (Краузе). За 10 лет компания может означать: Компания (фр. compagnie) — название формирования, в России ей соответствует рота (пример, Лейб-компания) должна выстроить многоквартирные жилые дома площадью не менее 100 000 кв. м, из которых не менее 2 500 кв. м должна передать в собственность обманутым дольщикам. За исключением того, в рамках МИП застройщик также обязался передать 175 млн рублей на завершение долгостроя, расположенного на улице Связистов, 13/1 стр.
Несколько 10-ов депутатов восстали против застройки городского аэропорта
Отметим, что Калининский и Заельцовский районы Новосибирска, а также расположенные в этом направлении спецплощадки в Новосибирском районе в последнее время активно застраиваются компаниями ГК «Стрижи», ООО «Энергомонтаж», «Брусника», ООО СК «Вира Строй» и т.д. На подходе крупномасштабный проект застройки бывшего аэропорта «Северный» компании «СДС Финанс». Общая площадь участка застройщика — 215 га. В августе прошедшего года компания сообщала, что приступает к освоению первого этапа строительства на 35 га — 29 тыс кв метров. Планировалось, что в 1-ой очереди будут проживать более 11 тысяч человек. Это решение заблокировали депутаты горсовета и Заксобрания, ответив, что существующая инфраструктура не выдержит возникновения такого масштабного проекта. К концу 2021 года строительству так и не дали ход.
Между тем, в начале 2022 года показалась информация, что в Новосибирском районе вскоре начнется строительство ГК КПД «Газстрой» — ЖМ «Околица», под который предусмотрена спецплощадка 149 га.
Барнаульский застройщик активно работает в Новосибирске по проектам МИП под которые получает земельные участки. В январе организации предоставлен земельный участок площадью 49277 кв. м в Ленинском районе Новосибирска на улице Большой. В рамках масштабного вкладывательного проекта (МИП) компания планирует построить на участке слово, имеющее несколько значений не менее 51257,6 кв. м жилья. Из них не менее 1282 кв. м — передать в собственность обманутых дольщиков.
В ноябре 2021 года губернатор области Андрей Травников рекомендовал мэру Новосибирска Анатолию Локтю предоставить застройщику предпринимательская деятельность, связанная с созданием объекта недвижимости, реконструкцией или изменением существующего здания или земельного участка, приводящая к увеличению их стоимости ООО «Спец застройщик «Союз-Инвест» три земельных участка на улице Беловежской в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта (МИП). В рамках этого спецпроекта компания получит в общей сложности 5,7 тысячи кв. м для средне- и многоэтажного строительства. В течение 10 лет после заключения контракта застройщик должен возвести на участке многоквартирный многоэтажный жилой дом общей площадью не менее 10300 кв. м, из которых не мение 258 кв. м жилых помещений или не менее 2,5%, передать обманутым дольщикам. Срок передачи жилых помещений гражданам — 2024 год.
В августе 2021-го стало понятно, что ООО СЗ «Союз-Инвест» в рамках МИП направит 35,5 млн рублей на решение вопроса обманутых дольщиков дома №16 микрорайона «Закаменский», а также предоставит практически 1000 кв. м жилья в собственность граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков. При этом девелопер получит участок в Ленинском районе Новосибирска на улице Большой, площадью 36930 кв. м. На площадке компания должна выстроить не менее 39040 кв. м жилья, из которых не менее 977 кв. м жилых помещений — передать дольщикам долгостроев.
Долгострой, расположенный на улице Связистов, 13/1 стр, является одним из наистарейших в Новосибирске третий по численности населения город России — с 2003 года, начинала проект ООО «Сумет. Сибирь. Плюс». По данным на 2020 год, на завершение строительства объекта было нужно около 600 млн рублей. В списке пострадавших дольщиков находились 43 человека с общей суммой задолженности 39 миллионов рублей. Дом планировалось достроить за счет нескольких МИПов.