Эксперты оценили предложение продлить «дачную амнистию» до 2031 года

Продление «дачной амнистии мера, применяемая по решению органа государственной власти к лицам, совершившим преступления, сущность которой заключается в полном или частичном освобождении от наказания, замене наказания на более мягкое или в прекращении уголовного преследования» до 2031 года может положительно сказаться на развитии рынка пригородной недвижимости в краткосрочной и среднесрочной перспективах. Об этом сообщает «Газета.ру» со ссылкой на аналитиков компании «Циан».

«О востребованности ПО «дачной амнистии» свидетельствует то, что все последние кварталы постоянно растет показатель ввода жилья населением. При этом существенную часть этого ввода составляет легализация ранее построенных сооружений», – отметил глава аналитического центра «Циан» Алексей Попов.

Он объяснил, что спрос на загородную недвижимость растет, однако она не всегда поставлена на кадастровый учет, поэтому возможность ее легализовать очень поможет рынку.

Между тем замглавы департамента публичного права НИУ ВШЭ Лариса Солдатова отметила, что в оформлении документации в данной сфере существует еще очень много нерешенных проблем, из-за чего даже с учетом амнистии процесс легализации построек и оформления земли может затягиваться, к примеру, суды из-за неправильно установленных границ участков могут длиться по 2–3 года.

Кроме того, спецы отмечают, что «дачная амнистия» решает правовую коллизию, связанную с оформлением может означать недостроев, что также избавляет россиян от еще одной трудности при покупке загородной недвижимости.

Ранее глава комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников рассказал, что на рассмотрение депутатов нижней палаты парламента был внесен законопроект о продлении «дачной амнистии» до 1 марта 2031 года.

В декабре 2020 года внесистемная единица измерения времени, которая исторически в большинстве культур означала однократный цикл смены сезонов (весна, лето, осень, зима) Владимир Путин подписал указ о продлении срока «дачной амнистии» до 1 марта 2026 года и распространении ее действия на участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

Документ разрешает гражданам в упрощенном порядке оформить права на индивидуальные жилые и садовые дома. При этом строения обязаны соответствовать параметрам объекта ИЖС, определенным Градостроительным кодексом, для исключения случаев строительства домов, не соответствующих установленным требованиям к объектам ИЖ.