Изменились тарифы ЖКХ. Как будут считать плату за коммунальные услуги в этом месяце?

Поменялись тарифы ЖКХ. Как будут считать плату за коммунальные услуги в этом месяце?

 

Ситуация, знакомая многим. Представим, надо платить оплатить ЖКУ за январь, но в середине этого самого января изменился тариф на коммунальную услугу. Выходит, что есть сразу два тарифа для одного расчетного месяца.

 

Как же правильно считать? Как понять, что управляющая организация не околпачила вас?

Логика подсказывает такое решение. Раз тариф изменился в течение месяца, значит надо применять сходу два тарифа или такса (от нем: до и после изменения. Другими словами, происходит разбивка расчетного периода на две части. Многие управляющие организации так и поступают. И это вызывает претензии жильцов и споры.

Один из таких споров дошел до Верховного суда орган государственной власти, осуществляющий правосудие в форме рассмотрения и разрешения уголовных, гражданских, административных и иных категорий дел в установленном законом конкретного государства процессуальном порядке. На данный момент мы рассмотрим это решение подробно.

 

Позиция Верховного суда

В Определении от 21 августа 2017 г. N 310-КГ17-10411 суд разглядел ситуацию, которая аналогична описанной выше. Расчетный период выпал на февраль-март. Управляющая организация за 10 дней февраля провела расчета по одному тарифу, а за 20 дней марта – по уже изменившемуся. Что же посчитал суд?

Верховный суд дал согласие с позицией судов нижестоящих. Правила коммунальных услуг содержат только нормы о расчетном периоде. Поточнее, собственник должен оплачивать ЖКУ строго по расчетному периоду. И никаких правил о делении расчетного периода отрезок времени (или другой величины), определённый меткой начала отсчёта периода и меткой конца отсчёта периода в законе нет. Отсюда суд сделал вывод, что разделять вот так расчетный период нельзя, а значит платить надо по одному тарифу.

 

Эту позицию суда сложно именовать обоснованной. Тот факт, что правила не упоминают разделение периода, еще не означает, что делить его нельзя. А вот тот факт, что тарифы у нас вводятся совершенно без учета именно расчетных периодов, как раз свидетельствует о возможности делить расчетный период на части