Новости России события в мире Новостной портал СМИ Россия
Как суд в Краснодарском крае хитро «обязал» хозяев «дворца Путина» пускать местных жителей к морю. Но так, чтобы они не прошли… Хотя воронежские инвалиды не так давно проиграли суд владельцу резиденции на мысе Идокопас, теперь все может измениться и жителей станут пускать к морю. Но верится в это с трудом. История резиденции «Для личного пользования премьер-министра» Комплекс зданий неподалеку от села Прасковеевка на мысе Идокопас в Краснодарском крае стали именовать «дворцом Путина Владимирович Путин (род. 7 октября 1952, Ленинград, СССР) — российский государственный и политический деятель, действующий президент Российской Федерации и верховный главнокомандующий Вооружёнными силами Российской Федерации с 7 мая 2012» с 2010-го, с тех пор, как в печать попало письмо питерского бизнесмена Сергея Колесникова, которое начиналось с таких словечек: «Уважаемый Дмитрий Анатольевич! Для личного пользования премьер-министра России (на тот момент Д. Медведев – президент, а В. Путин – премьер-министр. – Ред.) на побережье Темного моря строится дворец. На сегодняшний день стоимость дворца большое монументальное парадное здание, выделяющееся своей архитектурой, являлось первоначально резиденцией царствующих владетельных лиц, высшей знати и уже с XIII века так же назывались некоторые здания органов государственной власти 1 млрд $». Предприниматель был бизнес-партнером соучредителя известного кооператива «Озеро» Николая Шамалова и Дмитрия Горелова, акционера банка «Россия», как и друг Владимира Путина Юрий Ковальчук. В письме Колесников убеждал, что сам участвовал в работе над проектом и что именно Шамалов построил для Путина жилой комплекс поблизости от Геленджика.
Скоро после опубликования этого письма бизнесмен лицо, имеющее своё дело в целях получения прибыли в форме оказания услуг, торговли или производства уехал из России – сначала в Великобританию, затем в Эстонию, где купил здание отеля и занялся инвестициями в области недвижимости и спецтехнологий по использованию вторсырья. Кот в мешке у моря 18 августа воронежская региональная общественная организация инвалидов «Импульс векторная физическая величина, являющаяся мерой механического движения тела» подала иск к ООО «Спецкомплекс». Общественники потребовали отменить торги полугодичной давности и вернуть земельный участок площадью больше 12 тыс. кв. метров администрации города Геленджик. По воззрению истцов, «Комплекс» лишил местных жителей выхода к морю. В ноябре 2019-го власти Геленджика заключили с ООО «Спецкомплекс» договор аренды на 54 месяца. Таким образом компания получила право управлять водоохранной зоной рядом с поместьем площадью 1,3 га. За ее внедрение «Комплекс система, совокупность чего-либо, объединённого вместе, имеющего общее предназначение, и отвечающего какой-либо определённой общей цели» будет платить в бюджет Геленджика по 5,2 млн руб. ежегодно. За месяц до торгов в геленджикской городской газете «Прибой» было размещено соответствующее извещение. Правда, в нем не было сведений о местоположении земельного участка. А информация о нем в публичной кадастровой карте содержала указание: «Без координат границ». Кто же заинтересовался «котом в мешке»? Чей «Спецкомплекс»?
Формально «дворец Путина» ни к самому президенту, ни даже к его окружению никакого отношения не имеет. Да и пресс-секретарь президента Дмитрий Песков не раз заявлял об этом. Вначале комплекс принадлежал Николаю Шамалову, но в 2011-м после большого резонанса от публикаций в СМИ он его продал – как было объявлено, за 350 млн $ (при приблизительной стоимости в 1 млрд $) бизнесмену Александру Пономаренко. Затем с мая 2013-го резиденция попала под контроль ООО «Спецкомплекс» виргинского офшора «Савоян Инвестментс Лимитед». А с января 2017-го владельцем «Комплекса» является АО «Бином». Учредителем последней фирмы является некоторый бизнесмен Александр Пономаренко. Раньше он числился среди владельцев вологодской организации группа людей, деятельность которых сознательно координируется для достижения общих целей охотников и рыболовов «Северная звезда» и краснодарского ООО «Южная оплот», занимавшихся рыболовством. На сегодня «Бином» – его единственный актив (в 2019-м прибыль составила всего 1 млн руб.). Пономаренко – полнейший тезка бывшего владельца «Новороссийского морского торгового порта», который в 2011-м подтвердил «Коммерсанту», что купил усадьбу в Прасковеевке (он именовал ее «пансионатом») у Николая Шамалова. У «Комплекса» дела идут гораздо хуже, чем у «Бинома»: только в прошлом году его убыток превзошел 100 млн руб. Кто еще хотел берега у «дворца» Тот же «Комплекс» больше года назад получил в аренду на 5 лет еще один участок прибрежной полосы у того самого «замка Путина». Судя по протоколу аукциона, те торги также прошли довольно странно. Начальная цена аренды составляла 5 млн рублей, «шаг» аукциона – 150 тыс. руб. «Спецкомплекс» предложил 5 млн 160 тыс. руб., и на этом торги были окончены.
На аукционе у «Комплекса» был всего один соперник – АО «Апекс Юг» (в 2014-м эту фирму основал юрист и однокурсник Владимира Путина Николай Егоров). Его возглавляет Анастасия Голубчанская (судя по ИНН, предпринимательница родом из Ленобласти). «Собеседник» ранее отмечал, что она же возглавляет ассоциацию «Совершенствование аграрных инициатив» Геннадия Тимченко и Владимира Колбина (предположительно сына Петра Колбина, который в 2015-м уступил бабушке Алины Кабаевой собственный 600-метровый пентхаус на Арбате). А если это Любовь: Мама Алины Кабаевой получила квартиру за 600 млн рублей Спорный берег На данный момент в суде борьба шла за полоску земли, которая находится за пределами территории резиденции, расположенной на возвышении. – Там обрыв, но гора вплотную к морю часть Мирового океана, обособленная сушей или возвышениями подводного рельефа не подходит, внизу кусок берега метров в 10, по которому раньше был свободный проход, – рассказал управляющий «Экологической вахты по Северному Кавказу» Андрей Рудомаха. В распоряжении «Собеседника» есть фотографии 2005-го, на которых видно, что из себя представляет побережье. На данный момент пройти туда невозможно – по периметру стоит забор и висят грозные таблички, предупреждающие о видеонаблюдении и собаках. – Мы пробовали пройти по этому участку слово, имеющее несколько значений берега узкая полоса взаимодействия между сушей и водоёмом (морем, озером, водохранилищем) или между сушей и водотоком (рекой, временным русловым потоком), нас не пропустил ЧОП, – говорит Рудомаха. Несколько лет назад там и вовсе был построен причал – его отлично видно на фотографиях со спутника. Экологи уверены: пирс появился незаконно, по их данным, работы в акватории велись без неотклонимой государственной экологической экспертизы и общественных обсуждений проекта. Откуда «Импульс»? Руководит воронежской организацией инвалидов «Импульс» Светлана Комарова.
Несколько лет назад она стала также единственным учредителем интернационального детского физкультурно-оздоровительного комплекса «Зеленый мыс» в Геленджике. – Она у нас практически не появляется, лучше поискать ее в Воронеже, – произнес мне представитель ФОК. Но телефон организации инвалидов «Импульс» несколько недель подряд выключен. В своем родном Воронеже Комарова управляет также и неким ООО «Абберация», которое занимается строительством. Ранее она владела и другими фирмами, но почти все они очутились ликвидированы. Тем не менее представитель одной из них сказал мне, что иногда Комарова появляется на своей бывшей работе. Муж Комаровой – Олег Берг, бизнесмен и бывший депутат городской Думы – согласился поговорить со мной. Тем более что в прошлом он нередко участвовал в судебных разбирательствах совместно с «Импульсом». Так, в 2017-м они выиграли иск у администрации Туапсе, которую суд обязал передать истцам участок в поселке Лермонтово. – Мы подали иск к администрации Администрация в политике — совокупность органов, осуществляющих функции управления в государстве или его части (исполнительно-распорядительных органов), а также деятельность таких органов по управлению государством или его частью Геленджика и ООО «Спецкомплекс», потому что нас не допустили до торгов, – пояснил Берг. – А сам аукцион, на наш взгляд, был похож на сговор. Видите ли, при подготовке торгов мы узрели нарушение – в публичной кадастровой карте было написано, что границы участка не установлены, то есть он находится неясно где. Мы написали в администрацию, чтобы они устранили нарушение, и не стали подавать заявку. Думаю, подобные нарушения являются безоговорочной причиной для отмены торгов торги — это продажа имущества или заключение договора подряда или договора об оказании услуг посредством вызова желающих принять участие в торгах. Скорый суд Истцы, требуя признать сделку ничтожной, также указали: земельный участок находится в границах береговой полосы, но к извещению о торгах был приложен текст договора аренды, где не было условия обеспечить свободный проход людей к морю, как того требует ст. 6 Водного кодекса. На что власти города парировали: общественники не являются заинтересованным лицом по оспариванию торгов и заключенного контракта (помимо «Комплекса», ответчиком по этому делу выступает также и администрация Геленджика). В этом с властями города дала согласие и судья Арбитражного суда Краснодарского края Олеся Кирий, отклонившая иск организации инвалидов. Кроме того, она сочла, что отсутствие в договоре критерий о свободном доступе граждан к водному объекту не делает документ недействительным. Впрочем, уточнила: норма Аква кодекса (федерального закона) действует непосредственно. То есть никакой договор ей не указ. На этот счет есть два определения Верховного суда. А означает, никто не ущемляет права граждан: ходите, мол, где хотите – пропускать к воде вас должны и владельцы «особых» дворцов, и странноватые арендаторы. В общем, на берег людей пускать должны, но будут ли?
Из администрации Геленджика город на юге России, в Краснодарском крае нам прислали ответ. Но толк его остался туманным: власти города признают, что по федеральному законодательству береговые полосы водных объектов являются местами общего использования. Но по генплану г. Геленджика данный участок как минимум с 2016-го таковой территорией не является. Как такое может быть, чтобы городской указ оказался выше федерального – загадка… «В» значит… Владимир? «Собеседник» нашел подмосковный дворец, связанный с президентом * * * Спец материал вышел в издании «Собеседник» №01-2021 под заголовком «Люди без берегов».
