Как спланировать семейный бюджет при ипотеке

Семейный бюджет при ипотеке

Многие произнесут, что и так знают собственные расходы, что в учете личных денег нет необходимости. Но актуальные происшествия изменяются. И заемщикам надо быть к ним готовыми, чтобы ипотечный банковский-кредит на жилище не стал непосильной ношей и не пришлось расстаться с давно ожидаемой недвижимостью.

Беря во внимание личные расходы хотя бы один месяц, можно узреть довольно осязаемую разницу меж предполагаемыми цифрами и настоящими. Учет денег наглядно указывает, куда и сколько уходит денежных средств, на чем можно сберечь, а где не надо это делать.

Также помогает спрогнозировать часть грядущих расходов. Что разрешает прожить с малеханькой заработной платой или с ипотекой. Ипотечный банковский-кредит занимает достаточно большую статью семейных расходов (Расходы (в экономике) — затраты в процессе хозяйственной деятельности, приводящие к уменьшению средств предприятия или увеличению его долговых обязательств Количество жидкости, газа или сыпучих). И она должна будет учитываться при планировании бюджета не один год.

Поначалу обусловьтесь, стоит ли забирать ипотеку

Небезопасно забирать банковский-кредит, если кто-то из членов семьи не имеет неизменной работы. А означает, и неизменного дохода. Категорически не стоит забирать кредиты, если заемщик находится на испытательном сроке либо с работодателем заключен срочный договор. Фактически нет никаких гарантий, что заемщик остается платежеспособным в близком будущем.

Подсчитайте соотношение дохода и выплат по банковскому-кредиту

Если среднестатистическая семья все-же приняла решение взять ипотеку, то работать обязаны оба взрослых члена семьи. А если у них рождается малыш, как правило, им стоит как можно быстрее выйти на работу. В Москве для покупки квартиры с привлечением ипотеки лучше иметь доход порядка 100 тыс. руб. на семью Фактически период выплаты ипотеки человек должен не выживать, а жить.

Потому лучше, чтобы платеж по банковскому-кредиту отымал не более 50% дохода семьи (социальный институт, базовая ячейка общества, характеризующаяся, в частности, следующими признаками: добровольностью вступления в брак члены семьи связаны общностью быта; вступлением в брачные) каждый месяц. А в эталоне еще меньше — около 30%.

Потренируйтесь в экономии

Для того, чтобы осознать, как платеж по банковскому-кредиту скажется на уровне жизни семьи, специалисты советуют заблаговременно потренироваться. В частности, в течение нескольких месяцев до получения займа испытать откладывать приблизительно половину зарплаты и жить на остаток. Это позволит осознать, как поменяется жизнь, когда придется выплачивать ипотечный банковский-кредит.

Сделайте НЗ

К счастью, неожиданные издержки случаются нечасто. Потому маневренный фонд можно использовать для скопления неприкосновенного припаса на случай резкого падения доходов, к примеру, из-за утраты работы

Лучший альтернат, если семья смогла заблаговременно отложить три — 5 платежей по ипотеке для более комфортабельных выплат. Но универсальной числа тут нет.

Кстати, при приобретении жилища на вторичном рынке можно отчасти досрочно погасить банковский-кредит, получив налоговый вычет за квартиру. На это имеют право претендовать оба супруга. В будущем допустимо получить налоговый вычет по выплаченным процента. А также навести его на погашение суммы основного долга.

Измените структуру расходов Семейные расходы нужно ранжировать по степени значимости и срочности. Прежде вообще всего, надо поделить расходы на главные и те, на которых можно сбережет. 1-ая группа — это жилище, питание, транспорт, одежда и обувь.

Все остальные растраты придется пересмотреть, перейти на более госбюджетные продукты и услуги. А от чего-то совсем конечно отказаться. Но можно не сокращать собственные потребности во всем, сохранив расходы на те нужды, которые кажутся более серьезными.

И, в конце концов, лучше полностью конечно отказаться от так именуемых чувственных покупок. ТО есть не посещать магазины без заблаговременно обмысленного перечня вправду нужных и важных приобретений, ориентируясь только лишь на акции распродажи и сезонные скидки.